K-style 寝屋川市本町

30坪以上の限定2区画。
寝屋川市駅徒歩11分の希少性の高い
閑静な住宅地です。

LAND PLAN

2区画
敷地面積
102.7㎡(31.07坪)
110.13㎡(33.31坪)

FLOOR PLAN

  • 1号地
    4LDK
    敷地面積/
    110.13㎡(33.31坪)
    建築面積/
    54.40㎡(16.46坪)
    延床面積/
    104.62㎡(31.65坪)
    1階床面積/
    54.40㎡(16.46坪)
    2階床面積/
    50.22㎡(15.19坪)
    ※プラン図であり、オプション商品も含まれます。
    POINT

    20帖の広いリビングに家事動線を考慮して
    キッチン近くに水廻りを配置。ファミリークローク、シューズクローク、リビング収納等の収納力も魅力のプランです。

    POINT

    車2台駐車可能。
    4LDKプランで大家族にも対応。

  • 2号地
    4LDK
    敷地面積/
    102.70㎡(31.07坪)
    建築面積/
    56.70㎡(17.15坪)
    延床面積/
    99.83㎡(30.2坪)
    1階床面積/
    50.42㎡(15.25坪)
    2階床面積/
    49.41㎡(14.95坪)
    ※プラン図であり、オプション商品も含まれます。
    POINT

    駐車2台。
    南側の坪庭スペースは家庭菜園も可能です。
    洗面と脱衣室をセパレートにすることでプライベート空間を確保しています。

    POINT

    2階南側には平いバルコニーを設置。
    居室を通ることなく、廊下からも出入り可能で
    家族のプライベートに配慮してます。

OUTLINE

物件種別
土地
所在地
大阪府寝屋川市本町13-7付近
交通
京阪本線『寝屋川市』駅 徒歩12分
総区画数
2区画
土地面積
102.70~110.13㎡
建築面積
延床 105㎡
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
道路幅員
約4.5m
建ぺい率/容積率
60% 200%
設備
省エネ基準適合住宅(断熱等級4・省エネ等級4)
販売価格
条件付き土地価格 1号地2,600万円 2号地2,400万円
構造
木造2階建
引き渡し
契約後 約8か月
取引態様
専属専任

LOCATION

  • アドバンスねやがわ1号館 徒歩10分(約760m)
  • イズミヤ寝屋川店 徒歩10分(約800m)
  • 寝屋川市立中央小学校 徒歩9分(約690m)
  • 寝屋川市立第一中学校 徒歩9分(約680m)
  • 幼保連携型認定こども園本町こども園 徒歩3分(約200m)
  • 社会医療法人山弘会上山病院 徒歩6分(約480m)
  • 寝屋川郵便局 徒歩8分(約600m)
  • 寝屋川市役所 徒歩4分(約320m)
  • ゆうちょ銀行寝屋川店 徒歩8分(約600m)
  • 初本町公園 徒歩3分(約210m)

ACCESS